Konstrukcje
Przed wybudowaniem domku jednorodzinnego trzeba dokładnie obejrzeć działkę budowlaną, określić rodzaje znajdujących się tam gruntów, stwierdzić czy nie ma śladów usuwania się gruntu, ustalić głębokość występowania wody w okolicznych studniach oraz wziąć pod uwagę doświadczenia z okolicznych budów. Jeżeli sąsiednie obiekty są popękane, to albo grunt budowlany jest niespoisty, skurczony, zamarznięty lub mają one złe posadowienie.
Fundamenty domku jednorodzinnego trzeba posadowić na takiej głębokości, aby obiekt znajdował się na gruncie nośnym, a spoiny fundamentów były zabezpieczone przed przemarzaniem. W naszych warunkach klimatycznych minimalna głębokość fundamentowania wynosi 80-120 cm pod poziomem terenu na gruntach spoistych lub więcej, jeżeli poziom wody gruntowej jest płycej niż 200 cm pod poziomem terenu i tam, gdzie istnieje niebezpieczeństwo kurczenia. Ze względu na przemarzanie można zmniejszyć głębokość fundamentowania tam, gdzie fundamenty kładzie się na jednolitych skałach, jak również przy kładzeniu fundamentów murów wewnętrznych w ogrzewanym obiekcie. Grunty spoiste między fundamentami nie mogą być narażone na naprzemienne wysuszanie lub rozmakanie, aby nie zabagniły się i nie przemarzały. Przy robieniu wykopów dobrze jest zostawić 20 cm warstwy ochronnej gruntu nad poziomem linii fundamentów, którą to warstwę odrzuci się bezpośrednio przed zabetonowaniem fundamentów.
Ustalając poziom wody gruntowej trzeba pamiętać o tym, że wiosną i jesienią jest on wyższy niż zimą i latem. Musimy wziąć to pod uwagę szczególnie przy określaniu najwyższego poziomu, według którego ma być zaprojektowana izolacja. W mało przepuszczalnych glebach poziom wody gruntowej w czasie wykopów może pojawić się jako wilgoć, ponieważ woda przesączająca się do wykopu wyparuje. Jednak po zabetonowaniu poziom wody gruntowej wróci do normalnego poziomu. Jeżeli domek ma być wybudowany w taki sposób, że fundamenty będą na stałe posadowione pod poziomem wody gruntowej, to trzeba
zbadać, czy woda nie jest agresywna i nie będzie naruszać murów i betonu.
Problem tan staje się mniej ważny, jeżeli w okolicy powstają dalsze domki, ponieważ zwykle powstaje przy nich szereg studni, które wpływają na obniżenie poziomu wody gruntowej. Problem stanowić może również budowanie domków jednorodzinnych w sąsiedztwie źródeł wód mineralnych.